Проблемы земельных споров в Республике Башкортостан и способы их разрешения с привлечением эксперта-землеустроителя

В статье представлены результаты исследования проблематики земельных споров, рассматриваемых в судебном порядке на территории Республики Башкортостан. Определена классификация земельных споров на группы защиты интересов отдельного собственника и защиты общественных интересов. Проведен анализ роли судебной землеустроительной экспертизы в разрешении конфликтов, выходящих за рамки правовых знаний, с учетом специфики региона (г. Уфа, сельские поселения). Особое внимание уделено вопросам установления границ, исправления реестровых ошибок и соблюдения ограничений в использовании земельных участков в условиях активной застройки и реконструкции инфраструктурных объектов. Обосновано, что заключения эксперта-землеустроителя часто предопределяют итоговое решение суда.

Ключевые слова: земельный спор; эксперт; правовые знания; специальные знания; землеустроительная экспертиза; заключение эксперта; кадастр; Республика Башкортостан.